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martedì 08 gennaio 2008 - annac
1) La zona interessata allo scempio è delimitata da via Tor Tre Teste, via Pietro Sanguinetti ed il Parco Tor Tre Teste – Alessandrino, nella parte che guarda i resti dell’Acquedotto Alessandrino e via delle Nespole. Interessa il VII Municipio
2) il costruttore è Santarelli
3) sono 137.500 mq di cemento, distribuiti in 4 palazzine di sei piani, lunghe 70 mt x 30 ca ognuna, più una torre di otto piani, destinati ad edilizia residenziale privata, più un centro commerciale dalle dimensioni di mt 93 x 43 x 15. Il 10% del residenziale sarà destinato ad affitto a “canone concordato” per un periodo di otto anni (la pilloletta per mandare giù lo scempio) e nella delibera si dice anche che “occorrerà prevedere la realizzazione di almeno un asilo nido”.
4) Questa edificazione è stata decisa con un accordo di programma, indirizzi al sindaco per la compensazione edificatoria del comprensorio “Monti della Caccia” attraverso la rilocalizzazione delle volumetrie nelle aree di Tor Tre Teste. La delibera è la n. 318 del 13 dic. 2005 (che allego) che oltre ad accogliere volumetrie provenienti dai Monti della Caccia, trasforma in ATO l’area (nella quale, dicono i consiglieri municipali e comunali erano stati già maturati diritti edificatori per un megacentro commerciale) e propone due varianti al PRG. Il PRG, infatti, destinava l’area in parte a sottozona M2, cioè servizi privati di pubblica utilità, che il comune aveva solo interpretato come centro commerciale ed altra parte a zona N (verde pubblico attrezzato). Quindi le due zone saranno modificate in residenziale e commerciale. A trecento metri c’è l’Ipercoop Casilino. L’accordo deve essere ancora ratificato e sono in corso le indagini sul luogo per dare il nulla osta. Sono state già fatte le geognostiche e idrologiche e sono in corso le indagini archeologiche. Si era già a conoscenza dell’esistenza di antichi tracciati, risalenti all’antica Roma, ma sembra che non costituiscano ostacolo per le costruzioni. La ditta costruttrice sta premendo per la fine delle indagini e da qualche giorno sono aumentate le maestranze che indagano. Questa area era stata vincolata dalla sopraintendenza archeologica, ma il comune di Roma ha presentato ricorso al TAR per togliere il vincolo. Allego sentenza del TAR del 22 gennaio 2003. Non è stata ancora fatta la seconda conferenza dei servizi e non sappiamo ancora l’esito della valutazione di impatto ambientale che farà la ditta. Il nostro comitato ne ha fatta svolgere una da un professionista per allegarla alle opposizioni, ma non è riconosciuta dalle amministrazioni, come risulta dalla risposta che la provincia di Roma ha dato all’esposto che abbiamo inviato per conoscenza.
LocalizzazioneMunicipio: 7 -- Quartiere: Fra: via Tor Tre Teste e: via Pietro Sanguinetti --- Parco Tor Tre Teste – Alessand --- via delle Nespole.